1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
27.1万円/㎡
前年比+18.5%
川口市
35.2万円/㎡
前年比+20.5%
ハイストンハイツ
埼玉県川口市上青木一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩20分
1975年築 / 9階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
3,220万円
37.3万円/㎡
2,223
2,888
3,552
4,216
AI査定結果
推定相場価格
3,220万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,888万円〜3,552万円
33.4万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月28日
ハイストンハイツ
2,680万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 86.4㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は26.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,680万円 | 31.0万円 | 4階 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/06/16 | 1,780万円 | 24.6万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 1,280万円 | 28.8万円 | 9階 | 44.5㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/23 | 2,200万円 | 31.9万円 | 2階 | 68.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 1,880万円 | 26.0万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 1,980万円 | 27.4万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 2,280万円 | 26.4万円 | 6階 | 86.4㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/11/24 | 1,780万円 | 24.6万円 | 1階 | 72.36㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/21 | 2,499万円 | 28.9万円 | 6階 | 86.4㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/09/30 | 1,580万円 | 17.9万円 | 4階 | 88.32㎡ | 4DK | 北東 |
| 2024/09/14 | 2,088万円 | 28.9万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 2,180万円 | 30.1万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 2,280万円 | 31.5万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 1,250万円 | 15.0万円 | 6階 | 83.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 2,200万円 | 31.4万円 | 2階 | 69.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 2,300万円 | 32.9万円 | 2階 | 69.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 750万円 | 18.6万円 | 7階 | 40.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/14 | 2,300万円 | 33.3万円 | 2階 | 68.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,380万円 | 34.5万円 | 2階 | 68.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 1,880万円 | 21.3万円 | 4階 | 88.32㎡ | 4DK | 北東 |
| 2024/01/25 | 2,380万円 | 34.0万円 | 2階 | 69.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 22.4万円 | 4階 | 88.32㎡ | 4DK | 北東 |
| 2023/12/27 | 800万円 | 19.8万円 | 7階 | 40.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/24 | 850万円 | 21.1万円 | 7階 | 40.32㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ハイストンハイツ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅20分 | 2,680万円 | 31.0万円 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 北東 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2024/10/31 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 東浦和マンション 川口市北園町 | 東浦和駅13分 | 2,680万円 | 34.3万円 | 78.1㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/04 | 芝園ハイツ1号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コーポ西川口 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅20分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 西川口ファミリーマンション 川口市西青木二丁目 | 西川口駅5分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.59㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/13 | グリーンコーポ川口B棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅15分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 川口グレースマンション 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 112戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.5%上昇、川口市では20.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は川口市の平均と比較して11.9%割安です。
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