1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.0万円/㎡
前年比+9.8%
川口市
30.5万円/㎡
前年比-17.8%
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ハイストンハイツ
埼玉県川口市上青木一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩20分
1975年築 / 9階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
2,469万円
28.6万円/㎡
1,739
2,225
2,712
3,199
AI査定結果
推定相場価格
2,469万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,225万円〜2,712万円
25.8万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月5日
ハイストンハイツ
2,080万円（24.1万円/㎡）/ 8階 / 86.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は27.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 2,080万円 | 24.1万円 | 8階 | 86.4㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/23 | 1,780万円 | 24.6万円 | 3階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 1,698万円 | 29.6万円 | 7階 | 57.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/03 | 1,698万円 | 27.2万円 | 7階 | 62.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/01 | 1,698万円 | 29.6万円 | 7階 | 57.44㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/02/03 | 2,380万円 | 27.5万円 | 4階 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2026/01/20 | 1,980万円 | 27.4万円 | 3階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 2,480万円 | 28.7万円 | 4階 | 86.4㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/12/14 | 2,680万円 | 31.0万円 | 4階 | 86.4㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/12/07 | 2,480万円 | 28.7万円 | 4階 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/12/02 | 1,698万円 | 27.2万円 | 7階 | 62.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/29 | 1,280万円 | 28.8万円 | 9階 | 44.5㎡ | 1LDK | - |
| 2025/11/12 | 2,480万円 | 28.7万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/06 | 2,680万円 | 31.0万円 | 4階 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 31.5万円 | 3階 | 72.36㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/02 | 1,798万円 | 28.8万円 | 7階 | 62.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 1,780万円 | 24.6万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 2,200万円 | 31.9万円 | 2階 | 68.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 1,880万円 | 26.0万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 1,980万円 | 27.4万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 2,280万円 | 26.4万円 | 6階 | 86.4㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/11/24 | 1,780万円 | 24.6万円 | 1階 | 72.36㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/21 | 2,499万円 | 28.9万円 | 6階 | 86.4㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/09/30 | 1,580万円 | 17.9万円 | 4階 | 88.32㎡ | 4DK | 北東 |
| 2024/09/14 | 2,088万円 | 28.9万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 2,180万円 | 30.1万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 1,250万円 | 15.0万円 | 6階 | 83.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 2,280万円 | 31.5万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 2,200万円 | 31.4万円 | 2階 | 69.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 2,300万円 | 32.9万円 | 2階 | 69.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 750万円 | 18.6万円 | 7階 | 40.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/14 | 2,300万円 | 33.3万円 | 2階 | 68.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,380万円 | 34.5万円 | 2階 | 68.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 1,880万円 | 21.3万円 | 4階 | 88.32㎡ | 4DK | 北東 |
| 2024/01/25 | 2,380万円 | 34.0万円 | 2階 | 69.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 800万円 | 19.8万円 | 7階 | 40.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 22.4万円 | 4階 | 88.32㎡ | 4DK | 北東 |
| 2023/10/24 | 850万円 | 21.1万円 | 7階 | 40.32㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ハイストンハイツ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅20分 | 2,080万円 | 24.1万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2026/03/20 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,280万円 | 26.2万円 | 87.07㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/07 | コーポ西川口 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅20分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/14 | エビハラサングリーン川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/03 | はとがや南マンション 川口市大字前田 | 南鳩ケ谷駅8分 | 1,950万円 | 29.5万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ドミール川口 川口市飯塚四丁目 | 川口駅10分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/28 | サンリーブ幸町コートハウス 川口市幸町一丁目 | 川口駅11分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.89㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/27 | 川口青木町スカイハイツ 川口市青木一丁目 | 川口駅16分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/27 | 京成サンコーポ川口 川口市本町二丁目 | 川口駅12分 | 1,990万円 | 26.2万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 川口栄町グレースマンション 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.72㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ニチメン第ニ川口ハイツ 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅8分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2026/04/04 | 第2川口ハイツ 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅7分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2023/07/12 | 川口グリーンマンションB棟 川口市末広三丁目 | 川口駅19分 | 1,999万円 | 28.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 133戸 | SRC |
| 2024/04/18 | ベルエア第2川口 川口市元郷二丁目 | 川口元郷駅5分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ハイラーク川口 川口市領家三丁目 | 川口駅29分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、川口市では17.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は川口市の平均と比較して21%割安です。