1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.3万円/㎡
前年比+0.4%
川口市
34.9万円/㎡
前年比+1.5%
ハイストンハイツ
埼玉県川口市上青木一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩20分
1975年築 / 9階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
1,414万円
31.8万円/㎡
755
1,194
1,633
2,073
AI査定結果
推定相場価格
1,414万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,194万円〜1,633万円
26.8万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月13日
ハイストンハイツ
1,280万円（28.8万円/㎡）/ 9階 / 44.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は26.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,280万円 | 28.8万円 | 9階 | 44.5㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/23 | 2,200万円 | 31.9万円 | 2階 | 68.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/15 | 1,780万円 | 24.6万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 1,880万円 | 26.0万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 1,980万円 | 27.4万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 2,280万円 | 26.4万円 | 6階 | 86.4㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/11/24 | 1,780万円 | 24.6万円 | 1階 | 72.36㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/21 | 2,499万円 | 28.9万円 | 6階 | 86.4㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/09/30 | 1,580万円 | 17.9万円 | 4階 | 88.32㎡ | 4DK | 北東 |
| 2024/09/14 | 2,088万円 | 28.9万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 2,180万円 | 30.1万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 1,250万円 | 15.0万円 | 6階 | 83.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 2,280万円 | 31.5万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 2,200万円 | 31.4万円 | 2階 | 69.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 2,300万円 | 32.9万円 | 2階 | 69.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 750万円 | 18.6万円 | 7階 | 40.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/14 | 2,300万円 | 33.3万円 | 2階 | 68.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,380万円 | 34.5万円 | 2階 | 68.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 1,880万円 | 21.3万円 | 4階 | 88.32㎡ | 4DK | 北東 |
| 2024/01/25 | 2,380万円 | 34.0万円 | 2階 | 69.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 800万円 | 19.8万円 | 7階 | 40.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 22.4万円 | 4階 | 88.32㎡ | 4DK | 北東 |
| 2023/10/24 | 850万円 | 21.1万円 | 7階 | 40.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/07/15 | 980万円 | 20.6万円 | 2階 | 47.52㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ハイストンハイツ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅20分 | 1,280万円 | 28.8万円 | 44.5㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | - | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/11 | シャンボール西川口 川口市西青木五丁目 | 西川口駅22分 | 1,780万円 | 32.9万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/13 | 川口青木住宅 川口市上青木一丁目 | 西川口駅25分 | 1,280万円 | 23.2万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/02 | 中 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅16分 | 1,480万円 | 38.7万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/02 | 秀和川口青木町レジデンス 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅15分 | 1,580万円 | 30.1万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%上昇、川口市では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は川口市の平均と比較して17.5%割安です。